Projet Duplex Maurice-Barrès
Location :
Neuilly-Sur-Seine
Photographe :
Date :
Type :
AAD Architecture
2026
Appartement Duplex — Rénovation complète
Projet
Ce projet en cours porte sur la rénovation architecturale complète d’un duplex en rez-de-jardin situé boulevard Maurice-Barrès, à Neuilly-sur-Seine.
Développé sur une surface de 247 m² au sein d’un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d’une configuration exceptionnelle, articulée autour d’un jardin privatif d’angle de 300 m² et d’une double exposition Sud-Ouest.
L’intervention engage une reprise intégrale des espaces intérieurs, avec une restructuration profonde des volumes, des circulations et des usages.
Le projet vise à transformer un ensemble existant hétérogène en une composition architecturale cohérente, lisible et contemporaine, capable d’articuler espaces de réception, séquences domestiques et relation au paysage.
Actuellement en phase d’étude, le projet développe une nouvelle organisation spatiale fondée sur la fluidité des parcours, la continuité visuelle et la mise en tension des rapports entre intérieur et extérieur.
Le jardin devient un élément structurant du projet, prolongeant les espaces de vie et participant pleinement à la perception des volumes.
Démarche architecturale
Le duplex présente des qualités intrinsèques rares : volumétrie développée sur deux niveaux, grandes baies ouvertes sur le jardin, orientations multiples et potentiel important de décloisonnement.
L’état existant, marqué par une fragmentation des espaces et une lecture peu hiérarchisée des fonctions, appelait une intervention architecturale globale.
La démarche repose sur une recomposition complète des volumes intérieurs, dans une logique de clarification spatiale et de continuité architecturale.
Le travail engagé porte autant sur les proportions, les perspectives et les séquences de circulation que sur la matérialité et la lumière.
L’écriture architecturale privilégie des lignes sobres, une matérialité pérenne et une mise en œuvre précise des détails.
Les interventions cherchent à révéler les qualités structurelles du lieu tout en inscrivant le projet dans un langage contemporain maîtrisé, fondé sur l’équilibre entre spatialité, lumière naturelle et usages actuels.
Inscription du projet
Ce projet s’inscrit dans la pratique de l’agence sur des opérations de rénovation architecturale complète d’appartements et de résidences de standing à Paris et dans l’ouest parisien.
→ Architecte HMONP à Paris et Neuilly-sur-Seine
